Ecco il file Excel Superbonus 110%. Ora è possibile calcolare la detrazione

Ecco il file Excel Superbonus 110%. Ora è possibile calcolare la detrazione

File Excel Superbonus 110%

Con l’art.119 del DL 34/2020 è stato introdotto il Superbonus 110%, la detrazione che interessa le spese documentate e sostenute per il periodo che va dal 1° luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021, tempistiche che molto probabilmente verranno riviste.

Si parla difatti di un Superbonus triennale, qualora la misura venga valutata positivamente tra quelle che rientrano nei progetti che a metà ottobre il Governo sottoporrà alla commissione UE per l’utilizzo del recovery fund. Il ministro dello sviluppo economico, Stefano Patuanelli, ha palesato la prospettiva di un Superbonus come misura strutturale.

Fig.1_Il file Excel Superbonus 110% consente di selezionare il foglio di interesse in base alle specifiche necessità e alla simulazione che si intende effettuare ©Fiscoetasse.com_Maggioli Editore

Il Superbonus incrementa, appunto al 110%, l’importo dell’aliquota della detrazione spettante per determinate tipologie di intervento destinate al risparmio energetico. Con il Decreto Rilancio viene introdotto un sostanziale aumento delle agevolazioni attualmente esistenti che ricadono generalmente nella definizione di detrazioni per la riqualificazione energetica definite all’art. 14 del D.L. 63/2013.

Per capire meglio di cosa si tratta e quali sono i beneficiari dell’agevolazione è stato realizzato da Fisco e Tasse – Maggioli Editore, il  file Excel Superbonus 110% , un tool valido per le specifiche casistiche quali:

  • case unifamiliari/plurifamiliari
  • condomini

Inoltre, nel tool è presente una sintesi della normativa legata al Superbonus 110% ed è possibile anche effettuare una simulazione della cessione credito alla banca (Fig.1).

Vediamo nel dettaglio in che modo può essere d’aiuto per tecnici e professionisti il file Excel Superbonus 110%, uno strumento che consente di ottenere una simulazione dei benefici legati all’agevolazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica e adeguamento antisismico, e che consente la verifica dell’eventuale incapienza rispetto alle imposte personali dovute.

Chi sono i beneficiari e cosa è possibile calcolare con il file Excel Superbonus 110%?

Il Superbonus 110% spetta a:

  • condomini;
  • persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, arti e professioni;
  • istituti autonomi case popolari per interventi realizzati su immobili di loro proprietà o gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica;
  • cooperative di abitazioni a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;
  • terzo settore: associazioni no profit/Onlus;
  • associazioni e società sportive dilettantistiche.

Attraverso il tool file Excel Superbonus 110% è possibile:

  • individuare gli interventi principali cosiddetti trainanti;
  • verificare la spettanza del Superbonus 110% anche per gli interventi aggiuntivi, definiti trainanti;
  • determinare le detrazioni fiscali spettanti;
  • verificare la ricuperabilità teorica della detrazione annua rispetto alla propria IRPEF lorda;
  • simulare il costo netto dell’intervento sull’immobile.

Leggi anche: Superbonus 110% professionisti tecnici: perché sono così importanti le asseverazioni?

Cosa contiene il file Excel Superbonus 110%?

Il tool file Excel Superbonus 110% si compone di più fogli: normativa, singola abitazione, condomini, inquilino e cessione credito a banca.

Il foglio normativa raccoglie una sintesi dei riferimenti che regolamentano il Superbonus 110% e contiene i pdf scaricabili delle principali normative.

All’interno del foglio relativo al singolo immobile è possibile inserire i dati su: dettaglio immobile, interventi trainanti (Fig.2), verifica spettanza Superbonus per interventi trainati, interventi trainati (le detrazioni sugli interventi trainati sono determinate nel rispetto dei limiti previsti dal decreto requisiti Ecobonus), spese per attestazioni e asseverazioni (interamente detraibili), totale detrazioni annue spettanti, verifica capienza detrazione in base alla propria imposta IRPEF, costo netto dell’intervento in considerazione di tutte le detrazioni fruite.

Fig.2_ Schermata file Excel Superbonus 110% – Interventi trainanti. Il file gestisce in automatico la verifica dei massimali di spesa specifici previsti dal Decreto requisiti Ecobonus del MISE per singola tipologia di intervento. Il file verifica il rispetto dei requisiti previsti dai decreti e la corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati ©Fiscoetasse.com_Maggioli Editore

Stessa cosa accade per il foglio dedicato al condominio dove in aggiunta a quanto già indicato per il foglio “singolo immobile” è presente il prospetto per la compilazione delle tabelle millesimali e il foglio dedicato al singolo inquilino.

Il tool file Excel Superbonus 110% comprende anche un foglio specifico per simulare la cessione del bonus ad un istituto di credito (Fig.3). Il file verifica il conseguimento dei SAL necessari per esercitare l’opzione di cessione del credito e simula il beneficio della cessione, considerando il costo finanziario (interessi) del prestito “ponte” della banca.

Fig.3_Schermata file Excel Superbonus 110% – Cessione bonus a istituto di credito ©Fiscoetasse.com_Maggioli Editore

Va specificato che il file non verifica in automatico le caratteristiche specifiche delle spese al fine di accertarne la loro conformità per la spettanza del bonus. L’uso del file presuppone la conoscenza della normativa fiscale relativa e dei chiarimenti ministeriali forniti.

Richiede Microsoft Excel 2010 e superiori.

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