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Social housing e il nuovo mercato low profit, low cost
Circa 300.000 alloggi nuovi risultano essere invenduti dal 2009. Mattoni che appesantiscono i bilanci dei costruttori, che spesso si vedono costretti a chiudere i battenti. Ma che tipo di abitazioni sono? Si tratta di abitazioni costruite in modo tradizionale, ovvero come si faceva all’epoca degli antichi romani, quando la distinzione era tra Domus e Insulae, ovvero tra case/ville dei ricchi e palazzoni di 5-8 piani riempiti di piccoli appartamenti proletari. Esattamente come oggi.
Occorre sviluppare un nuovo prodotto, che soddisfi le esigenze e le possibilità del nuovo mercato: low profit, low cost.
Il Social Housing, ovvero l’Abitare Sociale, raccoglie un insieme di alloggi e -
Sistema X LAM: moderna tecnica di costruzioni in legno
Tra le proposte tecniche delle ditte di case prefabbricate attualmente presenti sul mercato italiano, il telaio strutturale resta il sistema costruttivo più collaudato e performante. Il costo contenuto, unitamente all’alta efficienza energetica della parete, con spessori sempre contenuti, rende i sistemi “platform frame” a telaio consigliabili nella maggior parte dei casi. Le case in legno a vista “blockbau” o “blockhaus” si rivelano infatti poco adatte per costruire nelle nostre città, richiedono continue manutenzioni e sono indicate soprattutto per le zone di montagna. Le case prefabbricate basate sui sistemi a telaio, al contrario, permettono di realizzare edifici a bassissimo consumo finiti esternamente ad intonaco, indistinguibili -
Manufatti prefabbricati: aggiornamento su ruoli e responsabilità
Assobeton (Associazione Nazionale Industrie Manufatti Cementizi) aderente a Confindustria, organizza quattro seminari tecnici per chiarire ruoli e responsabilità degli operatori alla luce delle norme armonizzate e del d.m. 14 gennaio 2008. Il 29 settembre prossimo, con il patrocinio dell’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma, l'aggiornamento proseguirà nella capitale, presso la sede dell'Unione degli Industriali e delle Imprese di Roma.A coordinare i lavori saranno i segretari tecnici Assobeton: ingegneri Franca Zerilli, Giampiero Montalti, Alessandra Ronchetti e Gustavo Penaloza.L'Associazione ha fatto ricadere la scelta geografica in aree particolarmente sensibili alle tematiche proposte. I progettisti e gli operatori -
Opere non assoggettabili alla normativa sismica
L'ufficio del Genio Civile di Agrigento, su sollecitazione dei tecnici locali, ha individuato, attraverso un'apposita circolare, le opere che possono considerarsi non assoggettabili alla normativa sismica di cui alla legge 64/1974 (leggi articolo relativo all'Emilia-Romagna).Poiché si ritiene che tale elenco possa costituire un utile riferimento per i professionisti di tutta Italia se ne riportiamo il contenuto.Le seguenti opere, oggettivamente poco rilevanti ai fini della sicurezza, secondo il Genio Civile di Agrigento, possono considerarsi non assoggettabili alla normativa sismica di cui alla legge -
Strutture a travi reticolari autoportanti, le ragioni della sostenibilità
Un edificio si definisce sostenibile quando il suo impatto ecologico complessivo risulta bilanciato dall'adozione di tecnologie tali da compensare il prelievo di risorse ed energia dall'ambiente.Il concetto di sostenibilità applicato alle costruzioni implica una molteplicità di requisiti, a cominciare da quelli connessi alle soluzioni costruttive scelte. Tra queste, le travi reticolari autoportanti presentano caratteristiche significative funzionali alla sostenibilità.In quanto prodotti prefabbricati, infatti, eliminano i consumi di risorse energetiche, materiali e umane tipici delle lavorazioni in cantiere. Dalla prefabbricazione degli elementi strutturali deriva un minor impatto ambientale in virtù sia dei minori consumi di risorse anzidetti –
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Norme tecniche per le costruzioni: parla Giancarlo Coracina di Acai
Con il contributo di Giancarlo Coracina, Consigliere anziano di Acai (Associazione fra i costruttori in acciaio italiani), nonché direttore lavori delle più importanti carpenterie Italiane, tracciamo un quadro sintetico delle nuove NtcLo scorso 1° luglio sono entrate definitivamente in vigore le nuove Norme tecniche per le costruzioni (d.m. 14 gennaio 2008), che, insieme alla direttiva comunitaria 89/106/Cee, già recepita con d.P.R. 246/1993 sulla qualificazione dei materiali e prodotti da costruzione, fornisce il quadro normativo completo per il progetto, l’esecuzione e il collaudo delle
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