Superbonus 110% e spese prestazioni professionali: quali sono ammesse?

Superbonus 110% e spese prestazioni professionali: quali sono ammesse?

Spese prestazioni professionali superbonus 110%

La Circolare n.24 dell’Agenzia delle Entrate chiarisce quali sono le altre spese ammissibili all’agevolazione, oltre a quelle che interessano gli interventi trainanti e trainati, ovvero le spese prestazioni professionali.

Difatti ad essere detraibili in misura del 110 per cento, nei limiti previsti per ciascun intervento, sono le spese sostenute per il rilascio del visto di conformità nonché delle attestazioni e delle asseverazioni.

Nella circolare viene specificato, inoltre, che la detrazione spetta anche per talune spese sostenute in relazione agli interventi che beneficiano del Superbonus, a condizione, tuttavia, che l’intervento a cui si riferiscono sia effettivamente realizzato.

Nello specifico si tratta:

  • delle spese sostenute per l’acquisto dei materiali, la progettazione e le altre spese professionali connesse, comunque richieste dal tipo di lavori (ad esempio, l’effettuazione di perizie e sopralluoghi, le spese preliminari di progettazione e ispezione e prospezione);
  • degli altri eventuali costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi (ad esempio, le spese relative all’installazione di ponteggi, allo smaltimento dei materiali rimossi per eseguire i lavori, l’imposta sul valore aggiunto qualora non ricorrano le condizioni per la detrazione, l’imposta di bollo e i diritti pagati per la richiesta dei titoli abilitativi edilizi, la tassa per l’occupazione del suolo pubblico pagata dal contribuente per poter disporre dello spazio insistente sull’area pubblica necessario all’esecuzione dei lavori).
Potrebbe interessarti: Superbonus 110% professionisti tecnici: perché sono così importanti le asseverazioni?

Spese prestazioni professionali per verifica fattibilità e raggiungimento requisiti energetici

In ogni caso per tutti gli immobili e le tipologie di intervento, secondo quanto espressamente indicato dalla circolare n. 24, tra le spese ammesse alla detrazione del 110 per cento sono sempre ricomprese anche le spese di carattere preliminare necessarie per valutarne la fattibilità dell’intervento e il raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico richiesti dalle norme.

L’Agenzia delle Entrate ha dunque precisato che, oltre alle spese per la messa a punto del progetto vero e proprio (che rientrano tra quelle agevolate come indicato dal DM 4 agosto 2020), sono ammesse alla detrazione maggiorata, sempre nei limiti previsti, anche le spese per la verifica della fattibilità dell’intervento e del raggiungimento dei requisiti di risparmio energetico necessari per ottenere il Superbonus.

Come indicato si tratta di tutte le spese di spese preliminari necessarie quali quelle sostenute per:

  • effettuazione di perizie e sopralluoghi;
  • ispezione e prospezione;
  • altre spese professionali connesse, comunque richieste dal tipo di lavori.

Va ribadito che la condizione richiesta per la detrazione è che gli interventi che danno diritto al Superbonus vengano effettivamente realizzati.

Leggi anche: APE Superbonus 110%: cosa dice a proposito il decreto requisiti tecnici?

Superbonus 110% con un tool è possibile ottenere una simulazione 

Per avere un supporto sull’applicazione del Superbonus 110%, può essere d’aiuto per tecnici e professionisti il file Excel Superbonus 110%, uno strumento che consente di ottenere una simulazione dei benefici legati all’agevolazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica e adeguamento antisismico, e che consente la verifica dell’eventuale incapienza rispetto alle imposte personali dovute.

Attraverso il tool file Excel Superbonus 110% è possibile:

  • individuare gli interventi principali trainanti;
  • verificare la spettanza del Superbonus 110% anche per gli interventi aggiuntivi, definiti trainanti;
  • determinare le detrazioni fiscali spettanti;
  • verificare la ricuperabilità teorica della detrazione annua rispetto alla propria IRPEF lorda;
  • simulare il costo netto dell’intervento sull’immobile.

Per saperne di più leggi l’articolo guida su come utilizzare il tool.

Superbonus 110 per cento: calcolo del beneficio in formato Excel

Superbonus 110 per cento: calcolo del beneficio in formato Excel

Alessandro Pegoraro SistemiAssociati, 2020, Maggioli Editore
File excel di supporto per la simulazione dei benefici spettanti dall’applicazione del super bonus 110% per gli interventi di riqualificazione energetica e adeguamento antisismico introdotto dal “Decreto Rilancio”, con verifica dell’eventuale incapienza rispetto alle imposte personali...

121,88 € 73,08 € Acquista

su www.maggiolieditore.it

Il superbonus 110% in condominio: aspetti fiscali, giuridici e tecnici

Per avere chiarire aspetti applicativi sul Superbonus 110% in realtà condominiali, invece, consigliamo:” Il superbonus 110% in condominio: aspetti fiscali, giuridici e tecnici”, corso online in diretta con esempi di interventi edilizi agevolabili nei condomini (parti comuni e singole unità immobiliari).

Docenti del corso, organizzato da Formazione Maggioli, sono Antonella Donati, Giuseppe Bordolli, Luca Raimondo.

Il corso si terrà in diretta streaming martedì 22 settembre 2020 dalle ore 15.00 alle ore 18.00 ed è destinato a:

  • amministratori di condominio,
  • privati interessati al superbonus 110%,
  • professionisti tecnici (Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti),
  • commercialisti e consulenti fiscali,
  • aziende del settore edilizio e dell’efficienza energetica.

La quota di iscrizione comprende:

  • accesso alla diretta del corso,
  • materiale didattico,
  • il Dossier de L’Ufficio Tecnico con l’analisi di tutte le novità e i cambiamenti intervenuti nel T.U. Edilizia a seguito dell’emanazione del DL 76/2020,
  • possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni.

L’accesso potrà essere effettuato tramite pc o tablet; non occorrono né webcam né microfono. Iscrizioni e maggiori informazioni al link.

Ti consigliamo:

Il Superbonus 110% dopo i decreti attuativi

Il Superbonus 110% dopo i decreti attuativi

Antonella Donati, 2020, Maggioli Editore
Superbonus al 110 per cento con sconto in fattura o cessione del credito per tutti gli interventi di risparmio energetico realizzati sugli interi edifici, di proprietà condominiale o privata, comprese le villette a schiera, a patto che si riduca di due classi il consumo energetico. Agevolazione...

17,58 € 15,50 € Acquista

su www.maggiolieditore.it

© RIPRODUZIONE RISERVATA


Lascia una risposta

L'indirizzo email non verrà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *